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唐山全款購房提取公積金政策調整

據唐山發布消息，為有效整治違規提取住房公積金行為，保證住房公積金制度穩健運行，依法維護繳存職工權益，根據《住建部財政部人民銀行公安部關于開展違規提取住房公積金工作的通知》(建金〔2018〕46號)，唐山市住房公積金管理中心將規范全款購房提取住房公積金管理工作有關事宜通知如下：

加大提取資料的審核力度。嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性，特別是對異地購房提取住房公積金，分中心(管理部)受理繳存人提取申請后，必須通過聯網核查、異地住房公積金管理中心協查、發函協查等方式，與相關部門就不動產權證書、身份戶籍、房產交易、婚姻登記等材料的真偽性進行全面審查。不能當場審結辦理的，受理提取業務的分中心(管理部)應留存申請材料核查，同時告知提取申請人。向異地公積金中心或有關單位進行核查的，該單位協助核查時間不計入在內，收到核查反饋結果后，分中心(管理部)在3個工作日內完成審核，做出準予提取或者不予提取的決定。

繳存人應對購買住房用于自住、提供材料的真實性負責，對分中心、管理部的調查核實應予以積極配合。

加大住房消費行為的審核力度。為維護住房公積金管理秩序，增強住房公積金制度的互助性、保障性，對繳存人在中心認定的購房提取業務異常區域購買存量住房(二手房)的，滿半年后方可申請購房提取業務，提取時間認定以《不動產權證書》登記日期為準。

提取業務異常區域是指涉嫌違規提取住房公積金行為發生較集中的城市和地區。這類違規行為大多表現為使用偽造證明材料或臨時戶口遷移等手段，虛構住房消費行為，通過多人頻繁交易同一套住房(交易價格一般與繳存金額相近)，違規提取住房公積金。購房提取業務異常區域由市住房公積金管理中心根據實際情況不定期發布，當前購房提取業務異常區域有：湖北省黃石市、黑龍江省鶴崗市。

依法查處違規提取套取住房公積金行為。對違規提取住房公積金的職工，按照《唐山市住房公積金騙提騙貸行為處理辦法》(唐公積金〔2023〕31號)規定，采取記載失信記錄、責令限期退款、三年內限制提取和貸款、列為嚴重失信行為、實施聯合懲戒、向當事人所在單位通報違規行為等措施予以查處。對裹挾繳存職工違規提取住房公積金的中介機構和其他組織，依法予以查處。對涉嫌偽造及使用購房合同、發票、不動產權證書、結婚證等虛假證明材料的組織和個人，要及時向公安等部門移交問題線索，嚴肅依法懲治。

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